Mají zemědělci určité povinnosti vůči sousedním pozemkům?

Odpověď poradny

Ano, zemědělci mají povinnosti zdržet se všeho, co by mohlo ohrožovat či poškozovat sousední pozemky. To platí pro používání pesticidů a hnojiv, obtěžování hlukem i přivádění tzv. imisí v podobě kouře nebo prachu. Vlastníci sousedních pozemků se můžou proti nepřiměřeným vlivům vzniklým důsledkem zemědělské činnosti bránit veřejnoprávními i soukromoprávními prostředky.

Povinnosti zemědělců v souvislosti s používáním pesticidů a hnojiv

Používání pesticidních přípravků upravuje zákon o rostlinolékařské péči, který zakazuje používání těchto přípravků takovým způsobem, aby došlo k zasažení rostlin a ploch mimo pozemek, na kterém se provádí aplikace (1). V případě porušení této povinnosti jde o přestupek (2), za který může být fyzické osobě uložena pokuta do výše 40 000 Kč a podnikateli nebo právnické osobě až do výše 1 000 000 Kč. V obou případech lze navíc uložit jako sankci také zákaz činnosti, a to až na 2 roky.

Používání hnojiv je upraveno zákonem o hnojivech, podle něhož nesmí být na zemědělské půdě používána hnojiva a pomocné látky, pokud by to vedlo k poškození fyzikálních, chemických nebo biologických vlastností sousedního pozemku (3). Podle tohoto zákona nesmí dojít ani k přímému vniknutí na sousední pozemek nebo do povrchových vod (4). Dohled nad dodržováním zákona o hnojivech vykonává Ústřední kontrolní a zkušební ústav zemědělský, na který se příp. můžete obrátit s podnětem k přezkoumání toho, zda majitel sousedního zemědělského pozemku postupuje v souladu se zákonem.

Co dělat proti obtěžování hlukem nebo prachem

V případě obtěžování hlukem existují dva způsoby, jak se bránit. Veřejnoprávní cestou se můžou bránit vlastníci sousedních pozemků, pokud hluk překračuje hlukové limity. V tomto případě je vhodné se obrátit s podnětem na Krajskou hygienickou stanici.

Další možností je podat soukromoprávní žalobu. Ta je vhodná zejména v případě, kdy hluk nedosahuje takové míry, že by překračoval hlukové limity. Taková žaloba by měla být podána jako žaloba proti neoprávněným zásahům do vlastnického práva (5). Lze ji podat nejen v případech obtěžování hlukem, ale také tehdy, kdy vlastník pozemku nechává vnikat na sousední pozemek prach, pach, kouř a další imise a to vše v míře nepřiměřené místním poměrům (6).

Poznámky

(1) § 49 odst. 1 písm. b) zákona č. 326/2004 Sb., o rostlinolékařské péči
(2) § 79c odst. 1 písm. c) bod 2. zákona o rostlinolékařské péči (fyzické osoby) a § 79g odst. 1 písm. g) téhož zákona (právnické osoby a podnikající fyzické osoby)
(3) § 9 odst. 2 písm. c) zákona č. 156/1998 Sb., o hnojivech
(4) § 7 odst. 1 vyhlášky č. 377/2013 Sb., o skladování a způsobu používání hnojiv
(5) § 1042 zákona č. 89/2012, občanský zákoník
(6) § 1013 občanského zákoníku